Amiens (80000)

2 pièces - 49 m²

Beau duplex dernier étage avec place de parking couverte résidence fermée sécurisée.

117 000 €

Ref : tr 25 / 3478

A propos de ce bien

À vendre – Appartement T2 en duplex, dernier étage, proche parc de la Hotoie

À proximité immédiate du parc de la Hotoie, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement de type 2 en duplex, situé au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée.

Idéalement desservi, le bien bénéficie d’une liaison directe en bus vers le centre-ville d’Amiens, offrant un quotidien pratique tout en profitant d’un cadre paisible.

Cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Il se compose de :

une entrée avec rangement, une cuisine séparée, un WC indépendant, un séjour / salon spacieux et lumineux.

À l’étage, le palier dessert : une salle de bain, une grande chambre, offrant un espace nuit confortable et au calme.

En complément, ce bien dispose d’un atout rare et recherché :
- une place de parking privative couverte située sous l’appartement.
La résidence est bien entretenue, sans travaux prévus, ce qui en fait un bien serein et maîtrisé sur le plan financier.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant s’installer dans un cadre agréable, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif et facile à louer.

A visiter rapidement

Contact : David Desplanques 06 46 64 63 85

Les informations liées aux risques naturels soint disponible sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 80000

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Année de construction 1991

Nombre du lots 31

Quote part annuelle des charges 1 400 €

Plan de sauvegarde NON

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 16 m²

cuisine 6.7 m²

entrée 5 m²

1.5 m²

WC 1.2 m²

Etage 1

chambre 12.5 m²

Placard .9 m²

salle d'eau 2.68 m²

Palier 1.65 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €

Charges 119 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 92 07 66

E-mail transactions@masset-freres.fr

Adresse

30 boulevard de Belfort 80000 Amiens

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Grand T1 Bis idéalement situé rue des otages, centre ville et Gare.

Quartier Henriville T3 dernier étage avec place de parking en sous sol et petite terrasse

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