Amiens (80090)

2 pièces - 52 m²

T2 résidence Quebec

99 500 €

Ref : tr 25 / 3491

A propos de ce bien

Amiens – Appartement T2 lumineux au sein d’une résidence verdoyante et sécurisée ascenseur et place de parking privée

Situé sur la commune d’Amiens, au cœur d’une résidence calme, verdoyante et arborée avec gardien, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d’une spacieuse pièce de vie bénéficiant d’une double exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée , une cuisine séparée aménagée équipée, une chambre avec rangement et une salle d’eau avec WC. L’ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage, assurant confort thermique et phonique.

La résidence a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique, un véritable atout en matière de performance et de maîtrise des charges.

Les plus :

Place de parking privative
Cave en sous-sol
Résidence sécurisée avec gardien
Environnement calme et arboré

Côté localisation, vous profiterez d’une proximité immédiate des transports en commun (bus), d’un accès rapide à la Rocade à Amiens Sud, ainsi qu'a la Gare de Longueau.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant confort, accessibilité et cadre de vie agréable.

A visiter rapidement

Contact David DESPLANQUES 06 46 64 63 85

Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 80090

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue DÉGAGÉE

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1975

Copropriété OUI

Nombre du lots 556

Composition

Etage 3

entrée 4.79 m²

cuisine 9.28 m²

salon/sejour 24.38 m²

chambre 9.86 m²

Dégagement 1.22 m²

Placard 1.3 m²

salle d'eau 3.45 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 92 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,57 %

Charges 168 €

Taxe foncière annuelle 1 263 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 92 07 66

E-mail transactions@masset-freres.fr

Adresse

30 boulevard de Belfort 80000 Amiens

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