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Exclusivité
Amiens (80000)

200 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT BAS HENRIVILLE

378 000 €
Ref : TR/26/3540
A propos de ce bien

IMMEUBLE DE RAPPORT – 200 m² – HENRIVILLE – 4 T2

Vincent Tilloloy – 06 19 38 03 83

À vendre en EXCLUSIVITÉ, immeuble de rapport d’environ 200 m², idéalement situé dans le quartier le plus recherché d'AMIENS, en bas du quartier HENRIVILLE, à moins de 10 min à pied de la gare (arrivée du TGV en 2028).


Composition :

  • 4 appartements T2 loués non meublés
  • RDC : 55 m² avec extérieur
  • 1er étage : 46 m²
  • 2e étage : 49 m²
  • Dernier étage (duplex) : 42 m²

Compteurs EDF individuels


Revenus locatifs :
Environ 2 000 € / mois hors charges


État :

  • Immeuble ravalé
  • Toiture en bon état
  • Cave + jardin
  • Belle hauteur sous plafond à chaque appartement

Fort potentiel :

  • Location meublée
  • Airbnb / courte durée
  • Augmentation du loyer après rafraichissement

Secteur recherché – Proche gare et commodités

Idéal investisseur


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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80000
Détails
Quartier Bas Henriville
Copropriété NON
Plan de sauvegarde NON
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Taxe foncière annuelle 3 885 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 22 92 07 66
Adresse
30 boulevard de Belfort 80000 Amiens

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