Amiens (80000)

2 pièces - 40,50 m²

Charmant T2 Duplex Lumineux – Proche Centre-Ville et Commodités

122 000 €

Ref : tr 25 / 3482

A propos de ce bien

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, du Coliseum, des transports et de toutes les commodités, cet appartement T2 en duplex de 41 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée.

Situé dans une petite copropriété bien gérée et sécurisée, il offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Son exposition plein sud garantit une belle clarté tout au long de la journée.

Vous profiterez également d’une place de parking privative au sein de la résidence fermée

Avec son bon classement énergétique, cet appartement représente un excellent choix pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 40,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,56 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1997

Copropriété OUI

Nombre du lots 41

Quote part annuelle des charges 1 240 €

Plan de sauvegarde NON

Composition

Etage 1

salon/sejour 18.69 m²

cuisine 1.85 m²

WC 1.46 m²

Placard .41 m²

Etage 2

Palier 3.01 m²

chambre 11.16 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 122 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %

Charges 104 €

Taxe foncière annuelle 1 314 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 92 07 66

E-mail transactions@masset-freres.fr

Adresse

30 boulevard de Belfort 80000 Amiens

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