Amiens (80000)

2 pièces - 40 m²

T2 de 40 m² avec ascenseur, parking – Amiens proche gare, bords de somme et centre ville

115 000 €

Ref : tr 26 / 3579

A propos de ce bien

David DESPLANQUES 06 46 64 63 85 vous propose ti – T2 de 40 m² avec parking – Amiens, quartier La Vallée

Cet appartement est actuellement loué en Bail nu à 560€ hc /mois + 50€ de charges

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², idéalement situé dans le quartier La Vallée, un secteur en plein essor qui séduit par sa situation stratégique et son fort potentiel de valorisation.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la gare d'Amiens, du centre-ville, des bords de Somme, des établissements scolaires, de la Cité Administrative ainsi que d'un agréable parc. L'arrivée prochaine du TGV à Amiens viendra renforcer encore davantage l'attractivité de ce secteur.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2000 et parfaitement entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable.

Il se compose de :

une entrée avec placard de rangement,
une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée,
une grande chambre avec rangement intégré,
une salle d'eau avec douche,
un WC indépendant.

Un véritable atout : une place de parking privative complète ce bien, un confort appréciable au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères : emplacement recherché, résidence sécurisée, agencement optimisé et excellent potentiel de valorisation.

Cet appartement est actuellement loué en Bail nu à 560€ hc /mois + 50€ de charges

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 80000

Surface loi Carrez (m²) 39,98 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2000

Copropriété OUI

Nombre du lots 83

Quote part annuelle des charges 1 196 €

Composition

Etage 1

pièce à vivre 23.65 m²

chambre 10.92 m²

salle d'eau 2.73 m²

Dégagement 1.25 m²

WC 1.43 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 108 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,48 %

Charges 99 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 92 07 66

E-mail transactions@masset-freres.fr

Adresse

30 boulevard de Belfort 80000 Amiens

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.