Amiens (80000)

3 pièces - 95 m²

T3 DE 95M2 DANS RESIDENCE DE CARACTÈRE EN HYPER CENTRE

253 000 €

Ref : TR/26/3578

A propos de ce bien

Positionné au deuxième étage d'un édifice historique à Amiens, cet appartement d'une superficie de 95 m² possède des volumes agréables et une disposition pratique.
L'entrée donne accès à un spacieux séjour, avec parquet, générant un environnement habitable agréable et convivial.

La cuisine aménagée et équipée propose aussi des placards sur-mesure encastrés.

Il y a aussi deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un couloir central garantit un passage aisé entre les divers espaces.

L'ensemble est agrémenté d'une cave et d'un cellier.

Les + : situation en hypercentre, deux caves, ascenseur.

Ensemble lumineux et en excellent état. Résidence sécurisée avec gardien.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact Philippe MORELLE au 06 81 33 39 28

Honoraires agence: https://www.massetfreres.com/honoraires

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 80000

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Collectif

Cave OUI

Année de construction 1951

Quartier CENTRE VILLE, HYPER CENTRE

Copropriété OUI

Lot N 7013

Nombre du lots 274

Quote part annuelle des charges 3 865 €

syndicat pas de procédure en cours

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.90 m²

salon/sejour 32 m²

cuisine 10.60 m²

aménagée/équipée, placard sur mesure

chambre 19.16 m²

chambre 14.19 m²

salle d'eau 4.29 m²

WC 1.45 m²

Dégagement 7 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €

Charges 322 €

Taxe foncière annuelle 2 178 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 92 07 66

E-mail transactions@masset-freres.fr

Adresse

30 boulevard de Belfort 80000 Amiens

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