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Amiens (80000)
5 pièces - 126 m²

Appartement d’exception – 126 m² – Prestations haut de gamme

462 000 €
Ref : tr 26 / 3542
A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 126 m², offrant des volumes généreux et des prestations de grande qualité, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, gare et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolongée par un agréable balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée.

La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir.

Côté nuit, le bien propose :

  • Une suite parentale spacieuse, avec dressing, salle de bain privative et WC
  • Une deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau
  • Une troisième chambre confortable
  • Une salle d’eau indépendante
  • Un WC séparé

Fonctionnalité et confort sont au rendez-vous avec une buanderie équipée de nombreux rangements sur mesure, un adoucisseur ainsi que des prestations techniques de qualité, dont des volets roulants électriques sur l’ensemble des huisseries.

Vous apprécierez également :

  • Les beaux volumes et la qualité des finitions
  • La proximité immédiate des écoles, crèches, collèges et lycées
  • L’accès rapide aux commerces, services médicaux et bancaires
  • Les transports (bus, gare à proximité)

Enfin, ce bien rare est complété par un double box sécurisé avec porte motorisée, un véritable atout en cœur de ville.

Un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié – une opportunité rare sur le marché.

A visiter rapidement contact David DESPLANQUES

06 46 64 63 85
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80000
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue DÉGAGÉE
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2010
Copropriété OUI
Nombre du lots 100
Quote part annuelle des charges 2 374 €
Composition
Etage 2
entrée 3.22 m²

salon/sejour 41 m²

cuisine 15 m²

salle de bain 6.4 m²

dressing 3.71 m²

chambre 18.5 m²

chambre 10.2 m²

WC 1.7 m²

balcon 10 m²

chambre 14.8 m²

buanderie 6.5 m²

salle d'eau 3.3 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €
Charges 200 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 22 92 07 66
E-mail transactions@masset-freres.fr
Adresse
30 boulevard de Belfort 80000 Amiens

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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