Amiens (80000)

5 pièces - 126 m²

Appartement d’exception – 126 m² – Prestations haut de gamme

441 000 €

Ref : tr 26 / 3542

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 126 m², offrant des volumes généreux et des prestations de grande qualité, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, gare et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolongée par un agréable balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée.

La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir.

Côté nuit, le bien propose :

Une suite parentale spacieuse, avec dressing, salle de bain privative et WC
Une deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau
Une troisième chambre confortable
Une salle d’eau indépendante
Un WC séparé

Fonctionnalité et confort sont au rendez-vous avec une buanderie équipée de nombreux rangements sur mesure, un adoucisseur ainsi que des prestations techniques de qualité, dont des volets roulants électriques sur l’ensemble des huisseries.

Vous apprécierez également :

Les beaux volumes et la qualité des finitions
La proximité immédiate des écoles, crèches, collèges et lycées
L’accès rapide aux commerces, services médicaux et bancaires
Les transports (bus, gare à proximité)

Enfin, ce bien rare est complété par un double box sécurisé avec porte motorisée, un véritable atout en cœur de ville.

Un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié – une opportunité rare sur le marché.

A visiter rapidement contact David DESPLANQUES

06 46 64 63 85

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 80000

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue DÉGAGÉE

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2010

Copropriété OUI

Nombre du lots 100

Quote part annuelle des charges 2 374 €

Composition

Etage 2

entrée 3.22 m²

salon/sejour 41 m²

cuisine 15 m²

salle de bain 6.4 m²

dressing 3.71 m²

chambre 18.5 m²

chambre 10.2 m²

WC 1.7 m²

balcon 10 m²

chambre 14.8 m²

buanderie 6.5 m²

salle d'eau 3.3 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 92 07 66

E-mail transactions@masset-freres.fr

Adresse

30 boulevard de Belfort 80000 Amiens

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